二手房公积金贷款*是贷20年,公积金一般来说1个月左右下款,商贷的话现在说不准,看银行了,目前下款周期应该不会很短。二手房公积金贷款*是贷20年。40岁公积金贷款可以贷款的年限与房子是否为一手房有关。女性40岁公积金贷款能够贷20年,男性40岁能够贷款25年。公积金不能贷20年的原因有:1、用户年龄偏大:公积金最多可以贷30年,但是当用户年龄偏大,那么贷款期限就会缩短,甚至不能贷20年。
所以这么看来,45岁公积金贷款最高可以贷20年。二手房贷款年限一般是20年,还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。二手房随着房屋使用年限的增加,房屋价值会因折旧而降低。还有10年退休,住房公积金贷款还可贷15年。住房公积金贷款年限规定期限按以下两项的最低值计算。(一)一手楼贷款期限不得超过30年。
律师解答上海二套房公积金贷款最高限度,目前上海改善型购房,最高公积金可以贷到60万。明细如下:主贷人,普通公积金,余额满5000,半年内无断缴。公积金交满一年就可以用了,按揭是商业贷款,如果你想商业贷款和公积金都用就是组合贷款,公积金是每个月直接扣的,商贷是你每个月要存钱还的。30年是公积金贷款的最长年限,公积金年限是看主申请人的年龄,以不超过退休年龄为限,退休年龄在不同地区和不同职业会有区别。
据悉,多地公积金管理中心对缴存时间的要求都是:申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态,代表城市有北京。南京公积金贷款年限按照规定是贷款期限与申请贷款时的年龄相加不得超过国家法定退休年龄,最长贷款期限不得超过30年。具体贷款额度的确定方法:1。计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;2。
一般来说,公积金贷款额度会在借款人公积金账户余额的10倍到20倍之间。而不同地区,规定会有所不同。根据上海公积金使用规则规定,职工有下列情形之一的,可以提取本人住房公积金账户中的储存余额:(1)在购买、建造、翻建。根据规定:委托逐月还贷要求借款人及配偶住房公积金账户须保留不少于签订时月缴存额12倍的金额,即您需要预留13个月的月缴存额。