如果需要办理共同还贷,只需要在你贷款办完后,主贷人和参贷人本人去银行办理共同还贷的手续就可以。贷款年限是不变的。主贷人指的是借款主体人,即贷款的主要负责人,共同贷款人也叫做参贷人,其首先要求贷款人需是直系亲属,即需要是夫妻、子女、父母关系。在住房贷款合同中。在房屋按揭中,主贷人和参贷人的区分通常是指按揭贷款的申请人和协助还款的人之间的角色关系。
公积金主贷人只有一个,另外一人可以做为共同参贷人。公积金贷款管理办法规定,公积金贷款的参贷人必须是配偶或同户成员。商业贷款的主贷人和次贷人的区别在于:贷款记录在征信的显示不同,资质的要求不同,贷款的年限不同等,商业贷款是指个人住房贷款,其区别于公积金贷款。但夫妻之间有可能另外一个人可以做主贷人。在住房贷款合同中,一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”,而另一方是作为“共同贷款人。
在银行的住房贷款合同中,一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”,另一方可以作为“共同贷款人”。主贷人,亦称谓住房公积金贷款的借款人,能否成功申请住房公积金取决于主贷人是否符合住房公积金贷款的具体条件。公积金冲还贷是看住房公积金账户余额的,而不是看月缴存额的,月缴存额是单位和个人缴纳的两部分之和。每月住房公积金冲还贷的扣款顺序均为。